Изменение проекта и индивидуальное проектирование
Нередко многие заказчики сталкиваются в частном строительстве с определенной трудностью - изменение типового проекта дома. Стоит сразу отметить, что далеко не все ваши пожелания реально воплотить на практике. Существует категория изменений, которые обойдутся вам слишком дорого: выгоднее будет заказать полноценное индивидуальное проектирование.
Так, например, некоторые заказчики считают, что добавить цокольный этаж или подвал не составит никакого труда. На самом же деле такие изменения проекта требуют полной переработки готового решения, поскольку потребуется изменить фасады, разрезы, спецификации и т.д. В данном случае работа будет приравниваться фактически к индивидуальному проектированию.
Цены на индивидуальное проектирование
| Архитектурный проект | 170 руб./м2 | |
| Конструктивный проект | 230 руб./м2 | |
| Проект инженерных систем | ОВ (Отопление и вентиляция) | 120 руб./м2 для каждого раздела |
| ВК (Водоснабжение и канализация) | ||
| ЭО (Электрическое оборудование) | ||
| Расчёт сметы | 5000-8000 руб. | |
Внесение изменений в проект
Без лишних опасений вы можете изменить отделочные материалы фасадов (цвет и фактуру), поскольку они не влияют на эксплуатационные характеристики постройки и заранее выполненные расчёты. Внешний облик дома зависит исключительно от ваших вкусовых предпочтений. Фактура, рисунок и цвет кровельного покрытия также могут быть изменены по желанию домовладельца.
Если вы приобрели типовой проект дома из кирпича, то вы можете заменить строительный материал газобетоном (соответственно, возможен и обратный вариант: замена газобетона кирпичом). Что же касается объемно-планировочных решений при доработке проекта дома, то можно переместить перегородки, отказаться от строительства веранды или гаража, перемещать двери и т.п.
